NOVÝ DOMOV

VE VILE

- PRODÁNO -

412 m2
UŽITNÁ PLOCHA
26 m2
VELKÁ GARÁŽ
662 M2
POZEMEK
2
BYTOVÉ JEDNOTKY
PŮDA
VHODNÁ K VESTAVBĚ

NOVÝ DOMOV VE VILE VE VYSOKÉM MÝTĚ

,,Když nechcete bydlet v satelitu, ale chcete vtisknout Vašemu domu svojí tvář."

Kupte si vilu, která zde stojí už 80 let, která ale čeká na toho, kdo jí zrekonstruuje podle svých představ, aby mu tam bylo příjemně a cítil se tam doma.

A na oplátku mu tato vilka předá nádhernou energii, kterou tam jistě ucítíte i Vy, hned při prohlídce.

Tento dům nabízí několik variant využití.

1. varianta využití vily

Původně ji architekt Antonín Svoboda v roce 1940 navrhl jako podsklepený dům se dvěma samostatnými byty o dispozici 2+1, se vstupní chodbou, koupelnou, samostatným WC a komorou a prostornou půdou s půlštokem a 2 vikýři s okny.Tuto dispozici tedy můžete zachovat.

Na půdě, které uprostřed dominuje nádherný komín, můžete vybudovat ještě 3. byt. Všechny tři byty by tak měly vstup z pohodlného společného schodiště, které vede po pravé straně domu ze sklepa až na půdu.

2. varianta využití vily

V přízemí vily můžete vytvořit společné prostory, kde se rodina schází, tráví společné chvíle při jídle, sděluje si své zážitky, poslouchá hudbu a dívá se při tom krásnými okny do zahrady nebo sleduje zajímavý film. A k tomu všemu potřebujete kuchyň a velký prostor pro obývací pokoj a jídelnu, koupelnu, WC a komoru. Příčka mezi dvěma pokoji není nosná, můžete ji tedy vybourat a získáte tak opravdu velkorysý prostor obývacího pokoje a jídelny. A když si budete chtít číst nebo v klidu pracovat či spát, vyjdete po pohodlném schodišti do patra, kde stávající dispozice nabízí 4 pokoje, šatnu, koupelnu a WC.

Na půdě pak může vzniknout zajímavý ateliér nebo bydlení pro Vašeho teenagera.

3. varianta využití vily

V přízemí může vzniknout krásná ordinace nebo provozovna s úplně samostatným vchodem, který je po levém boku domu.

Hlavních vchodem pak můžete vystoupit do 2. NP do bytu o dipozici 2+1 s koupelnou a WC, komorou nebo pracovnou a ložnice mohou vzniknout z krásné půdy.

U domu je také veliká garáž a zahrada, která je velká zrovna tak akorát, abyste si ji mohli užít.

A možná Vás po prohlídce této vilky ve Vysokém Mýtě napadnou další varianty využití. A co se stane určitě? Pohltí Vás ta krásná energie a atmosféra domu tak jako nás.

Cena domu: 4.700.000 Kč 

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

Podívejte se na virtuální prohlídku této vily z pohodní domova.

PŮDORYSY, KROV, ŘEZ

KATASTRÁLNÍ MAPA

"ENERGETICKÝ ŠTÍTEK" - PENB

K této nemovitosti nebyl vypracován PENB, neboť tato budova byla uvedena do provozu před rokem 1947 a neprošla změnami na obálce budovy většími než 25%.

VYSOKÉ MÝTO

Vysoké Mýto je město ležící v okrese Ústí nad Orlicí, na řece Loučné. Bylo založeno Přemyslem Otakarem II. v polovině 13.století. Je jedním z nejstarších a nejvýznamnějších a šestým největším z měst Pardubického kraje.

Městem prochází železniční trať z Chocně do Litomyšle a silnice I/35 spojující Liberec s Mohelnicí, která rozděluje město na dvě části. Ve Vysokém Mýtě žije přibližně 12 tisíc obyvatel.

Vysokomýtské náměstí je největším téměř čtverovým náměstím v ČR. Mezi další pamětihodnosti patří Pražská brána, Litomyšlská brána a Choceňská věž zvaná Karaska. Jsou zde zachované i zbytky hradeb s kamennými deskami, regionální muzeum, renesanční hřbitovní kostel Nejsvětější trojice, radnice, Tyršova plovárna a další. Dominantou je Kostel sv.Vavřince.

FINANCOVÁNÍ

Chcete si být jistí, že na vilu ve Vysokém Mýtě získáte výhodné financování?

Náš kolega Petr Mandlík Vám možnosti financování srozumitelně vysvětlí a zajistí Vám tu nejlepší a nejvýhodnější variantu pro Vás. A hlavně Vás celým procesem provede doslova         "za ručičku", nikdy se Vám nestane, že by Vás předal do vytypované banky a Vy si pak museli vše "oběhat" a zařídit sami. Naopak, vše co je v jeho silách zařídí za Vás, všude Vás bude doprovázet a bude Vám vždy k dispozici. Od první schůzky až po podpisy smluv, katastr a čerpání peněz. PROSTĚ S PETREM NA TO NEBUDETE NIKDY SAMI.

KONTAKT

Zita Švandová

majitelka realitní kanceláře

Adresa nemovitosti
Jiráskova 352, 566 01 Vysoké Mýto

Švandová & dcera reality

Zita Švandová
608 780 844
zita@reality-svandova.cz

Aneta Ježková
739 290 799
aneta@reality-svandova.cz